Seinpostweg 2 C 5

Beschrijving

** English below**

Modern appartement met balkons op het zuiden!

Altijd al willen wonen aan zee? Dit slim ingedeelde appartement op de tweede verdieping biedt jou elke dag het ultieme kustgevoel. Met zicht op zee, 2 balkons en een moderne afwerking is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort op een top locatie.

De woning is in 2021 volledig gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor duurzame oplossingen: zo is het appartement voorzien van vloerverwarming en heeft het energielabel A. Dat betekent: zorgeloos en toekomstgericht wonen.

Indeling:
Begane grond:
Netjes onderhouden gezamenlijke entree met intercom, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Je komt binnen in een hal die toegang geeft tot het toilet met fontein, de de moderne badkamer, voorzien van wastafelmeubel, spiegel, inloopdouche en voorzien van vloerverwarming. De gezellige woonkamer heeft een open keuken, compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en wasmachine. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon met bergkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon, tevens met bergkast. Een heerlijke plek om van het zeezicht en de frisse buitenlucht te genieten op het zonnige zuiden.

Locatie:
Met het strand letterlijk aan je voeten en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, woon je hier op een unieke locatie. Winkels, restaurants, het centrum en het treinstation zijn op loopafstand. En via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je Haarlem of Amsterdam in korte tijd.

Samengevat: een duurzaam, modern afgewerkt appartement op een droomplek aan zee. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 40 m²
- Energielabel A
- Servicekosten ca. € 203,37 per maand
- Vloerverwarming door de gehele woning, voorschot stookkosten ca. € 82,76
- 2 balkons op het zonnige zuiden
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Om de hoek van het centrum
- Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen
- Notariskeuze verkoper
- Opkoopbescherming van toepassing! Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 476.415,-. Wilt u dit appartement kopen als belegging of als tweede woning, dat is dus niet mogelijk.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


********************************

Modern apartment with south-facing balconies!

Have you always dreamed of living by the sea? This smartly laid-out second-floor apartment offers you the ultimate coastal feeling every single day. With sea views, two balconies, and a modern finish, this is the perfect home for anyone seeking comfort in a prime location.

The property was fully renovated in 2021. Sustainable solutions were chosen during the renovation: the apartment is equipped with underfloor heating and has an energy label A. This means carefree and future-proof living.

Layout
Ground floor:
Well-maintained communal entrance with intercom system, staircase, and elevator.

Second floor:
You enter into a hallway that provides access to the separate toilet with washbasin and the modern bathroom, featuring a vanity unit, mirror, walk-in shower, and underfloor heating.
The cozy living room has an open-plan kitchen, fully equipped with an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, microwave, and washing machine. From the living room, you have access to the first balcony with a storage cupboard. The bedroom provides access to the second balcony, also with a storage cupboard. A wonderful spot to enjoy the sea views and fresh air, perfectly positioned on the sunny south side.

Location
With the beach literally at your doorstep and all daily amenities within easy reach, you’ll be living in a truly unique location. Shops, restaurants, the town center, and the train station are all within walking distance. Major roads nearby provide quick access to Haarlem and Amsterdam.

In short: a sustainable, modernly finished apartment in a dream location by the sea. All you have to do is move in!

Key features:
- Built in 1963
- Living area: 40 m²
- Energy label A
- Costs VvE: ca. € 203,37 per month
- Underfloor heating throughout, advance heating costs ca. € 82,76
- Sea view from the balcony
- Fully fitted with double glazing
- Around the corner from the town center
- Short distance to NS railway station and main roads
- Notary to be appointed by seller
- Owner-occupancy requirement applies. This property has a WOZ value of less than €476,415. Purchasing as an investment or second home is therefore not permitted.
- Completion in consultation.

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.